Die Redeweise „Leben, wo andere Urlaub machen“ wurde wahrscheinlich nicht im Allgäu erfunden, doch sie trifft punktgenau darauf zu. Für zahlreiche Menschen sind daher Immobilien im Allgäu ein äußerst erstrebenswertes Ziel. Viele sehen in Immobilieneigentum in unserer Region die Möglichkeit für ein lebenswertes Zuhause, eine sichere Investition und den großartigen Mehrwert „Natur“.
Bei uns finden auch Sie eine optimale Ausgangsbasis für das Erreichen Ihrer großen und kleinen Wünsche.
Immobilien sind für die meisten von uns eine sensible und sehr persönliche Angelegenheit, die zur jeweiligen Lebens- und Finanzsituation passen muss.
Wenn Sie Ihren Immobilienauftrag in guten Händen wissen wollen, heiße ich Sie bei immo.genau und meinem Immobilienangebot an Immobilien im Allgäu herzlich willkommen.
Die Stadt Kempten (Allgäu) liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben (Allgäu) und befindet sich mitten in der beliebten Ferien- und Kurregion „Allgäu“ am Rande der Alpen.
Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft sind die Nachbarländer Österreich und Schweiz in nur knapp 30 Minuten bzw. in einer Autostunde erreichbar. Das Fürstentum Liechtenstein und die bayerische Landeshauptstadt München sind weniger als zwei Stunden Autofahrt entfernt. Die zu den schönsten Landschaften Europas zählende Bodenseeregion erreichen Sie nach nur einer knappen Autostunde, den Wintersportort Oberstdorf in weniger als 40 Minuten.
Die „Illerstadt“ Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt Schwabens und zählt knapp 71.000 Einwohner:innen. Die einstige Römerstadt ist neben Trier die älteste Stadt Deutschlands. Kempten blickt auf über 2.000 Jahre wechselvolle Geschichte zurück. Dies spiegelt sich in den bedeutenden Bauwerken der Stadt wider.
Heute ist Kempten eine attraktive, moderne Stadt mit italienischem Flair, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft vereinen. Darüber hinaus ist die „Allgäu-Metropole“ eine moderne Hochschul- und Kulturstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen in der beliebten Fußgängerzone und in der bezaubernden Altstadt über traditionelle Familienbetriebe und bekannte Modehäuser bis hin zum „Forum Allgäu“, dem größten Shoppingcenter im Allgäu mit etwa 90 Fachgeschäften.
Auch kulinarisch hat Kempten mit seinen zahlreichen Restaurants, urigen Gaststätten, Biergärten und Cafés viel zu bieten. Ein breit gefächertes Angebot an Bars, Kneipen und Clubs - die Kemptener Ausgehszene bietet auch Nachtschwärmern so einiges.
Kunst- und Kulturinteressierte kommen ebenso auf ihre Kosten wie Sport- oder Shopping-Begeisterte und Veranstaltungsbesucher:innen. Von Museen über Musik, Tanz, Theater, Bibliotheken, Kino bis hin zur multifunktionalen Veranstaltungshalle „Bigbox Allgäu“, in der Konzerte, Messen, Ausstellungen und Kabaretts stattfinden. Mit ihren jährlichen kulturellen Projekten wie beispielsweise der „KunstNachtKempten“ und der „Allgäuer Festwoche“ zieht die Stadt nicht nur viele Gäste aus der Region an, sondern hat auch überregional Strahlkraft entwickelt.
Die „Hauptstadt des Allgäus“ und sein Umland bieten vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitbad Cambomare mit seiner großen Saunalandschaft, die Kletter- und Boulderhalle des Deutschen Alpenvereins, Wandern, Radfahren, zahlreiche Parks und Grünflächen, Spielplätze, Skateranlagen und abwechslungsreiche Loipen sowie Angebote der 50 Kemptener Sportvereine. Die Liste ließe sich noch lange fortsetzen. Darüber hinaus macht die zentrale Lage im Allgäu die Stadt zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge wie beispielsweise zum Schloss Neuschwanstein, zum Bodensee oder in die Allgäuer Alpen.
Als Hochschulstadt offeriert Kempten junges Leben mit vielseitigen schulischen Möglichkeiten und einem großen Bildungsangebot. Etwa 5.500 Studierende sind derzeit in sieben Fakultäten an der Hochschule Kempten eingeschrieben. Viele geben bei ihrer Wahl für Kempten die besondere Kombination an Bildungsqualität und Freizeitangebot an.
Für Kapitalanleger:innen bietet sich hier die optimale Ausgangslage für eine zuverlässige und rentable Auslastung von Vermietungsobjekten.
Der Wirtschaftsstandort Kempten - inklusive der umliegenden Märkte und Gemeinden - bietet Arbeitnehmer:innen hervorragende Möglichkeiten: ausgezeichnete Arbeitgeber:innen mit einem breiten Angebot an Institutionen, kleinen und mittelständischen Betrieben und international agierenden Konzernen.
Situiert in der traumhaft schönen Voralpenlandschaft ist die „Einkaufsstadt des Allgäus“ Einzugsbereich von rund 500.000 Menschen. Zahlreiche Ortschaften und Städte im Umkreis sorgen mit ihren vielfältigen Angeboten für Abwechslung, interessante Arbeits- und Ausflugsmöglichkeiten.
Eine wohnortnahe, medizinische Versorgung ist mit dem Klinikum, medizinischen Versorgungszentren, zahlreichen Arztpraxen und Apotheken ebenfalls bestens gesichert.
Kempten verfügt mit der Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B12 und B19 über eine sehr gute Verkehrsanbindung, ebenso über sehr gute Zugverbindungen (Augsburg, München, Ulm, Reutte/Tirol etc.). Der Allgäu-Airport Memmingen mit über 50 Destinationen ist nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt.
Optimale Voraussetzungen für Familien, Urlauber:innen, Sportler:innen, Unternehmer:innen, Geschäftsreisende und Pendler:innen von nah und fern!
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